Ανάλυση Eurostat: Εκτίναξη στις τιμές κατοικιών και ενοικίων στην ΕΕ -Μείωση ενοικίων μόνο στην Ελλάδα [πίνακες]

Σημαντικές αυξήσεις καταγράφηκαν στις τιμές κατοικιών και στα ενοίκια στην Ευρωπαϊκή Ένωση το τέταρτο τρίμηνο του 2024, σύμφωνα με τα νέα στοιχεία που δημοσίευσε σήμερα (8/4) η Eurostat.

Οι τιμές κατοικιών αυξήθηκαν κατά 4,9% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023, ενώ τα ενοίκια σημείωσαν άνοδο 3,2%.Σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο (τρίτο τρίμηνο του 2024), οι τιμές των κατοικιών παρουσίασαν άνοδο 0,8%, ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 0,6%.

Άνοδος 55,4% στις τιμές κατοικιών από το 2010 

Η εικόνα από το 2010 μέχρι και το τέταρτο τρίμηνο του 2024 αποτυπώνει μια αξιοσημείωτη άνοδο των τιμών κατοικιών κατά 55,4%, ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν πιο συγκρατημένα κατά 26,7%. Αν και οι τιμές ενοικίων κινήθηκαν με σταθερό ρυθμό, οι τιμές αγοράς κατοικιών ακολούθησαν πιο ασταθή πορεία: ιδιαίτερα έντονη αύξηση σημειώθηκε από το πρώτο τρίμηνο του 2015 έως και το τρίτο τρίμηνο του 2022, ακολούθησε μικρή πτώση και σταθεροποίηση, πριν καταγραφεί νέα άνοδος μέσα στο 2024.

Διαβάστε επίσης: To κόστος ζωής σε 10 ευρωπαϊκές χώρες -Πόσα χρήματα χρειάζεται να βγάζει κανείς για να θεωρείται μεσαία τάξη

Πού αυξήθηκαν περισσότερο οι τιμές κατοικιών

Σε εθνικό επίπεδο, οι τιμές κατοικιών αυξήθηκαν περισσότερο από τα ενοίκια σε 21 χώρες της ΕΕ, για τις οποίες υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία.

• Πρωταθλήτρια των αυξήσεων αναδείχθηκε η Ουγγαρία με +234%, ακολουθούμενη από την Εσθονία με +228%.

Την ίδια ώρα, υψηλές αυξήσεις καταγράφηκαν και σε:

• Λιθουανία (+187%)
• Λετονία (+153%)
• Τσεχία (+142%)
• Πορτογαλία (+120%)
• Βουλγαρία (+115%)
• Αυστρία (+112%)
• Λουξεμβούργο (+105%)

Αντίθετα: Στην Κύπρο, οι τιμές κατοικιών παρέμειναν στα επίπεδα του 2010, ενώ η Ιταλία ήταν η μόνη χώρα της ΕΕ όπου καταγράφηκε πτώση στις τιμές αγοράς κατοικίας (-4%).

Αυξήσεις στα ενοίκια σε 26 χώρες –Πτώση μόνο στην Ελλάδα

Κατά την ίδια περίοδο (2010 – τέταρτο τρίμηνο του 2024), τα ενοίκια αυξήθηκαν σε 26 κράτη-μέλη της ΕΕ. Τις μεγαλύτερες αυξήσεις παρουσίασαν:

• Εσθονία: +212%
• Λιθουανία: +175%
• Ουγγαρία: +114%

Ωστόσο, η Ελλάδα αποτελεί τη μοναδική χώρα της Ευρωπαϊκής Ένωσης στην οποία καταγράφηκε μείωση των τιμών ενοικίων, με πτώση της τάξης του 13% σε σύγκριση με το 2010.