ΑΚΙΝΗΤΑ

Στο ηλεκτρονικό «δίχτυ» της εφορίας θα βρεθούν από το καλοκαίρι όλα ανεξαιρέτως τα ακίνητα της χώρας, ανεξάρτητα με το εάν είναι ιδιόκτητα, ενοικιαζόμενα ή κενά. Πρόκειται για το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) από την ΑΑΔΕ, το οποίο προανήγγειλε πρόσφατα ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης, αλλά και παλαιότερα ο προκάτοχός του και νυν αντιπρόεδρος της κυβέρνησης Κωστής Χατζηδάκης.

Ψηφιακά υποβάλλονται πλέον, μέσω της εφαρμογής myPROPERTY, οι δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων για συστάσεις, τροποποιήσεις και καταργήσεις σύστασης οριζόντιων ή κάθετων ιδιοκτησιών, εντός και εκτός του συστήματος Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων (ΑΠΑΑ), από τις οποίες προκύπτει φόρος προς καταβολή.

Η ελληνική αγορά πολυτελών ακινήτων συνεχίζει να προσελκύει σημαντικές ξένες επενδύσεις, με τις υποδομές να διαδραματίζουν καθοριστικό ρόλο στην ενίσχυση της ελκυστικότητας της χώρας ως προορισμού υψηλής ποιότητας.

Παράταση για τουλάχιστον έναν ακόμα χρόνο παίρνει το ευνοϊκό πλαίσιο, που δίνει τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες ακινήτων να έχουν μείωση φόρου ως 3.200 ευρώ ετησίως σε βάθος πενταετίας, για δαπάνες ενεργειακής και αισθητικής αναβάθμισης.

Το ακριβότερο σπίτι που διατίθεται αυτή τη στιγμή προς πώληση στη Νέα Υόρκη βρίσκεται στην κορυφή του εντυπωσιακού Steinway Tower, στον αριθμό 111 της Δυτικής 57ης Οδού, γνωστής ως Billionaires’ Row.

Η ανακοίνωση για τη μόνιμη επιστροφή από το Κράτος, ενός ενοικίου σε περίπου 950.000 νοικοκυριά, έχει διπλή στόχευση, όπως υπαινίχθηκε και ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας, Κ. Πιερρακάκης. Από τη μια, πρόθεση είναι να στηριχθούν με 230 εκατ ευρώ ετησίως, οι πολίτες που δεν έχουν δικό τους «κεραμίδι» και βιώνουν κάθε μήνα το άγχος της καταβολής ενοικίου.

Η άρση των γραφειοκρατικών εμποδίων και η απλοποίηση των διαδικασιών για την αποτελεσματική αξιοποίηση σχολαζουσών κληρονομιών, δωρεών προς το δημόσιο και ακινήτων του δημοσίου αποτελούν προτεραιότητες για το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης.

Αυξήθηκε η ζήτηση για στεγαστικά δάνεια το πρώτο τρίμηνο του έτους. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος η ζήτηση για τα στεγαστικά δάνεια αυξήθηκε λόγω της έναρξης του κρατικού προγράμματος «ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ» με στόχο τη στήριξη νέων δανειοληπτών με γενικά ευνοϊκότερους όρους και τελική τιμολόγηση προς αυτούς, ενώ η ζήτηση για τα καταναλωτικά δάνεια παρέμεινε σχεδόν αμετάβλητη, για το α΄ τρίμηνο του 2025

Αν και απομένουν πάνω από 4 μήνες ως τις εξαγγελίες του Πρωθυπουργού στη ΔΕΘ, οι εισηγήσεις για νέα «πακέτα» φοροελαφρύνσεων ή παράταση ευνοϊκών μέτρων, πέφτουν με ρυθμούς… πολυβόλου. Αναμφίβολα το πεδίο της φορολογίας των ακινήτων συγκεντρώνει μεγάλο ενδιαφέρον, ποσό μάλλον όταν είναι δεδηλωμένη η πρόθεση της κυβέρνησης να ελαφρύνει τη μεσαία τάξη άρα και τους μικροιδιοκτήτες.

Ανέφικτη είναι η  αγορά κατοικίας στη σημερινή συγκυρία για το 54% ενώ ακόμα μεγαλύτερο, 68% είναι το ποσοστό εκείνων που θεωρεί ότι ακόμα και η ενοικίαση κατοικίας είναι ανέφικτη.  Α

Μέχρι τις 30 Απριλίου παρατείνεται η προθεσμία υποβολής αιτήσεων για το πιλοτικό πρόγραμμα «Κοινωνική Στέγαση για τις πλέον ευάλωτες ομάδες», το οποίο προσφέρει επιδότηση έως 10.055 ευρώ, ανά διαμέρισμα.

Το αυξημένο ενδιαφέρον για το «Σπίτι μου ΙΙ» και η απορρόφηση των κονδυλίων του Ταμείου Ανάκαμψης ήταν τα βασικότερα σημεία που συζήτησαν οι συμμετέχοντες σε πάνελ του 10ου Οικονομικού Φόρουμ των Δελφών που πραγματοποιείται στις 9-12 Απριλίου, με συντονιστή τον Κώστα Παπαχλιμίντζο.