fbpxΠοιες αλλαγές έρχονται στις αντικειμενικές αξίες | Economistas.gr Skip to main content

Ποιες αλλαγές έρχονται στις αντικειμενικές αξίες

Ποιες αλλαγές έρχονται στις αντικειμενικές αξίες
Φωτό: Eurokinissi

Ειδική αναφορά στις αλλαγές που έρχονται στις αντικειμενικές αξίες, στο πλαίσιο της διεύρυνσης της φορολογικής βάσης, έκανε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας στη Βουλή.

Το πρώτο στοιχείο είναι ότι περίπου 3.000 Ζώνες, που βρίσκονται εκτός συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού, θα υπαχθούν στο σύστημα με στόχο να πληρώσουν… κάτι παραπάνω όσοι σήμερα καταβάλλουν ένα μάλλον συμβολικό φόρο. Με δεδομένο ότι οι περιοχές εκτός αντικειμενικού συστήματος υπολογίζονται σε περίπου 7.000, αυτή η πρώτη επέκταση, η οποία θα ολοκληρωθεί ως το Μάιο, θα καλύψει περίπου το 50%. Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι αυτή η πρώτη επέκταση αφορά κατά κύριο λόγο σε περιοχές- φιλέτα, δηλαδή Ζώνες σε νησιά και άλλους τουριστικούς προορισμούς. Σήμερα η φορολογητέα αξία τους υπολογίζεται από την εφορία με συγκριτικά στοιχεία και κατά τεκμήριο ο τελικός φόρος είναι δυσανάλογα μικρός ακόμα και σε σύγκριση με διαμερίσματα της Δυτικής Αττικής! 

Ποιες περιοχές μένουν εκτός

Oι περιοχές, που θα παραμείνουν σε αυτήν τη φάση εκτός αντικειμενικού προσδιορισμού, είναι κατά βάση ορεινές ή απομακρυσμένες, με χαμηλή εμπορική αξία κι ως εκ τούτου η κάλυψη τους από το αντικειμενικό σύστημα, δεν αναμένεται να φέρει έσοδα στα κρατικά ταμεία.

Το δεύτερο στοιχείο του σχεδιασμού για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, αφορά στα εκτός σχεδίου ακίνητα. Το γεγονός ότι κάτι… έρχεται, «φωτογραφήθηκε» στην Έκθεση της Κομισιόν, όπου καταγράφεται η πρόθεση- δέσμευση της κυβέρνησης να αναπροσαρμόσει τους συντελεστές χρήσης των αγροτεμαχίων. Μιλώντας στην Επιτροπή της Βουλής, ο υπουργός Οικονομικών επιβεβαίωσε ότι έρχεται αναπροσαρμογή αξιών και στα αγροτεμάχια.

Αναπροσαρμογή αξιών και στα αγροτεμάχια

Σήμερα, ο κύριος φόρος του ΕΝΦΙΑ στα αγροτεμάχια είναι 1 ευρώ ανά στρέμμα και αυξομειώνεται ανάλογα με τα χαρακτηριστικά και τη θέση του αγροτεμαχίου με βάση τους παρακάτω συντελεστές:

α) Συντελεστής Θέσης, ο οποίος ορίζεται ανάλογα με τη θέση που αντιστοιχεί στην ελάχιστη Αρχική Βασική Αξία (η «τιμή ζώνης» για τις εκτός σχεδίου εκτάσεις) της Δημοτικής Ενότητας στην οποία ανήκει το αγροτεμάχιο:

antikeimenikes1.png

β) Συντελεστής Χρήσης, ο οποίος ορίζεται ανάλογα με τη χρήση του γηπέδου:

antikeimenikes2.png

γ) Συντελεστής Άρδευσης , ο οποίος ορίζεται σε 1,1.
δ) Συντελεστής Απαλλοτρίωσης ο οποίος ορίζεται σε 0,75.
ε) Συντελεστής Κατοικίας, ο οποίος ορίζεται ίσος με 5, αν υπάρχει κατοικία εντός του γηπέδου. Δεν εφαρμόζεται συντελεστής κατοικίας εφόσον η επιφάνεια της κατοικίας ξεπερνά τα 150 τετραγωνικά και ο φορολογούμενος δεν έχει άλλη κατοικία.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Ξεκινά η Αναδιαμόρφωση του Πλαισίου Αντικειμενικών Αξιών
Ξεκινά η Αναδιαμόρφωση του Πλαισίου Αντικειμενικών Αξιών
Ο ΥΠΟΙΚ έθεσε το πλαίσιο και τις κατευθυντήριες γραμμές της μεταρρυθμιστικής πρωτοβουλίας, εστιάζοντας στην ανάγκη χωρικής επέκτασης, τεχνολογικού εκσυγχρονισμού και ενίσχυσης της αντικειμενικότητας.
Ξεκινά η Αναδιαμόρφωση του Πλαισίου Αντικειμενικών Αξιών
Σταϊκούρας: Τα επιτεύγματα των πρώτων 5 μηνών και οι στόχοι στο εξής
Σταϊκούρας: Τα επιτεύγματα των πρώτων 5 μηνών και οι στόχοι στο εξής
Τα πρώτα δείγματα από την εφαρμογή των πολιτικών της κυβέρνησης έχουν θετικό αντίκτυπο, είπε ο Χρ. Σταϊκούρας στην ομιλία του στο 13ο Συνέδριο της ΝΔ.
Σταϊκούρας: Τα επιτεύγματα των πρώτων 5 μηνών και οι στόχοι στο εξής
Σταϊκούρας: Οι πέντε στόχοι μας για το επόμενο διάστημα
Σταϊκούρας: Οι πέντε στόχοι μας για το επόμενο διάστημα
Την επόμενη εβδομάδα το νομοσχέδιο για τον Ηρακλή στη Βουλή, ανέφερε ο υπουργός Οικονομικών από το βήμα του 30ου συνεδρίου του Ελληνοαμερικανικού Εμπορικού Επιμελητηρίου.
Σταϊκούρας: Οι πέντε στόχοι μας για το επόμενο διάστημα
Κοινωνικό μέρισμα: 700 ευρώ σε 250.000 οικογένειες
Κοινωνικό μέρισμα: 700 ευρώ σε 250.000 οικογένειες
Ο Χρήστος Σταϊκούρας ανακοίνωσε έκτακτη οικονομική ενίσχυση 700 ευρώ σε 250.000 νοικοκυριά με 953.000 μέλη. Δείτε ποιοι το δικαιούνται και τις προϋποθέσεις.
Κοινωνικό μέρισμα: 700 ευρώ σε 250.000 οικογένειες
Σταϊκούρας: Στις 17/12 ανοίγει η εφαρμογή για το κοινωνικό μέρισμα
Σταϊκούρας: Στις 17/12 ανοίγει η εφαρμογή για το κοινωνικό μέρισμα
Ο Χρήστος Σταϊκούρας αναφέρθηκε στο περιορισμένο ποσό που θα διατεθεί για το Κοινωνικό Μέρισμα, ξεκαθαρίζοντας ότι, θα ήταν «ευτυχής να μοιράζω λεφτά, αυτά όμως δεν υπάρχουν».
Σταϊκούρας: Στις 17/12 ανοίγει η εφαρμογή για το κοινωνικό μέρισμα