REAL ESTATE

Σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της διεθνούς συμβουλευτικής εταιρείας ακινήτων Astons, η έκδοση «Golden Visa» στην Ελλάδα έχει αυξηθεί κατά περισσότερο από 31% από την αρχή του έτους, με ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση από πολίτες της Κίνας, της Τουρκίας και του Ισραήλ.

Με τον όρο Real Estate CrowdFunding χαρακτηρίζεται η διαδικασία μέσω της οποίας ομάδα επενδυτών, είτε εταιριών είτε ιδιωτών, συγκεντρώνουν κεφάλαια και τα επενδύουν σε έργα ακινήτων με σκοπό την είσοδό τους στην ιδιαίτερα κερδοφόρα αγορά του real estate.

Συνεχίζουν να «καλπάζουν» οι τιμές των ακινήτων, πιέζοντας αφενός τους άμεσα ενδιαφερόμενους (επίδοξους αγοραστές και ενοικιαστές), αφετέρου τα συναρμόδια υπουργεία που καλούνται να χειριστούν τη στεγαστική κρίση.    

Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα της διεθνούς εταιρείας συμβούλων ακινήτων Astons, αποκαλύπτονται οι πιο περιζήτητες και πολυτελείς περιοχές για αγορά κατοικίας στην Ελλάδα από πλούσιους Βρετανούς που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο σε αυτόν τον «μεσογειακό παράδεισο», όπως αναφέρει.

Μια πιο καθαρή εικόνα για τη δομική ανισορροπία που επικρατεί στην ελληνική αγορά κατοικίας δίνει η νέα ανάλυση της Τράπεζας Πειραιώς, η οποία βασίζεται σε επικαιροποιημένα στοιχεία μετά την απογραφή του 2021 και την καταγραφή της βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Η BluPeak Estate Analytics παρουσιάζει νέα στοιχεία που αποτυπώνουν με ακρίβεια το μέγεθος και τους παράγοντες που συνθέτουν το φαινόμενο των αναξιοποίητων ακινήτων στη χώρα. Πρόκειται για ένα ζήτημα με κοινωνικές, οικονομικές αλλά και θεσμικές διαστάσεις, το οποίο επιδρά άμεσα στην αγορά κατοικίας και στη συνολική λειτουργία της οικονομίας.

Μία από τις πιο καινοτόμες και φιλόδοξες ψηφιακές πρωτοβουλίες που υλοποιούνται στην Ελλάδα, με στόχο τη βελτίωση της διαχείρισης και της διαφάνειας στον τομέα της ακίνητης περιουσίας, αποτελεί το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων (Ε.Μ.Α.).

Η πιο πρόσφατη ανάλυση της Astons αποκαλύπτει ότι η ελληνική αγορά ακινήτων διανύει μια εξαιρετική περίοδο ανάπτυξης, καθώς την τελευταία δεκαετία οι συναλλαγές αυξάνονται χρόνο με τον χρόνο.

Η πιο πρόσφατη ανάλυση της eXp Greece διαπίστωσε ότι το 57% όλων των κατοικιών που βρίσκονται σήμερα προς πώληση στην Αθήνα διαθέτουν θέα, γεγονός που αντικατοπτρίζει τη μεγάλη ζήτηση για ακίνητα που αξιοποιούν στο έπακρο τα φυσικά και ιστορικά τοπία της Ελλάδας.

Στην επανεξέταση της φιλοσοφίας των στεγαστικών προγραμμάτων που «τρέχουν» οδηγείται εκ των πραγμάτων το οικονομικό επιτελείο εν όψει ΔΕΘ, καθώς ενώ υπάρχουν δράσεις που έχουν σχεδόν εξαντλήσει τα προβλεπόμενα  κονδύλια, υπάρχουν προγράμματα και κονδύλια διόλου ευκαταφρόνητα, που έχουν «βαλτώσει».    

Η πιο πρόσφατη ανάλυση της διεθνούς συμβουλευτικής εταιρείας ακινήτων Astons αποκάλυψε ποιες περιοχές της ελληνικής αγοράς ακινήτων καταγράφουν σήμερα τις υψηλότερες αξίες, αλλά και ποιες παρουσιάζουν τη μεγαλύτερη ετήσια ανάπτυξη για πιθανούς επενδυτές.

Σε ανοικτή διαβούλευση ως τα μέσα Οκτωβρίου, έχει καλέσει η Κομισιόν όλους τους εμπλεκόμενους φορείς, αναζητώντας τρόπους κοινής αντιμετώπισης της στεγαστικής κρίσης που πλήττει όλη την Ευρώπη.