ΑΚΙΝΗΤΑ

Την ώρα που το οικονομικό επιτελείο δρομολογεί τις νέες παρεμβάσεις για τη στεγαστική κρίση, τα στοιχεία δείχνουν ότι οι αιτίες αυτής της κρίσης ζουν και βασιλεύουν.

Διαμερίσματα ή μονοκατοικίες, ηλικίας άνω των 5 ετών, που προορίζονται για δεύτερη ή εξοχική κατοικία, εμβαδού από 60 έως 100 τετραγωνικά μέτρα και αξίας από 100.000 έως 200.000 ευρώ επέλεξαν κατά προτεραιότητα οι ξένοι αγοραστές στην Ελλάδα το 2025, σύμφωνα με έρευνα της RE/MAX Ελλάς. 

Στην πεντάδα των φθηνότερων χωρών της ευρωζώνης, όσον αφορά τα επιτόκια στεγαστικών δανείων βρέθηκε τον Νοέμβριο 2025 η Ελλάδα, καταγράφοντας σταθερή μείωση στο κόστος δανεισμού. Παράλληλα τον Νοέμβριο, για πρώτη φορά από τον Οκτώβριο του 2010, η πιστωτική επέκταση στα στεγαστικά δάνεια πέρασε σε θετικό πρόσημο.

Η αγορά πολυτελών κατοικιών επαναπροσδιορίζεται διεθνώς, καθώς οι επενδυτές υψηλών εισοδημάτων στρέφονται σε περιοχές που συνδυάζουν φορολογική ευελιξία, υψηλή ποιότητα διαβίωσης και νέες επενδυτικές ευκαιρίες.

Η Μύκονος παραμένει αδιαμφισβήτητος ηγέτης στην αγορά πολυτελών κατοικιών της Ελλάδας, συγκεντρώνοντας το 36,4% των ακινήτων που διατίθενται προς πώληση με τιμή άνω των 2 εκατομμυρίων ευρώ.

Όλο και περισσότεροι εύποροι Βρετανοί στρέφονται προς την Ελλάδα για να εξασφαλίσουν Golden Visa, σύμφωνα με νέα ανάλυση της διεθνούς συμβουλευτικής εταιρείας ακινήτων Astons.

Η ανάγκη για εξασφαλισμένο χώρο στάθμευσης εξακολουθεί να αποτελεί σημαντικό παράγοντα για όσους αναζητούν κατοικία στην Ελλάδα.

Η Αθήνα αλλάζει πρόσωπο μέσα από τα κτίρια που τη διαμόρφωσαν.

Περισσότερες φοροελαφρύνσεις για εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων αλλά και άμεσες παροχές σε χρήμα για 1 εκατομμύριο νοικοκυριά που ζουν στο νοίκι, περιλαμβάνει το σχέδιο της κυβέρνησης για ανακούφιση των νοικοκυριών που αντιμετωπίζουν οξύ στεγαστικό πρόβλημα. Το προσχέδιο του κρατικού Προϋπολογισμού για το 2026 το οποίο κατέθεσε στη Βουλή την περασμένη Δευτέρα ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης, αποκαλύπτει συνολικά 10 νέα μέτρα, των οποίων το ύψος προσεγγίζει το μισό δισ. ευρώ, που οι πολίτες θα τα βλέπουν πλέον για πρώτη φορά να ξεδιπλώνονται σταδιακά έως και το 2026.

Tην εξέλιξη των ζητούμενων τιμών κατοικιών προς πώληση και ενοικίαση σε όλη την Ελλάδα κατά το 3ο τρίμηνο του 2025 κατέγραψε ο SPI, ο δείκτης τιμών του Spitogatos που αποτυπώνει τις τάσεις τιμών στην εγχώρια αγορά ακινήτων μέσα από εκατομμύρια πραγματικά δεδομένα αγγελιών στην πλατφόρμα του.

Αμεσα, από τον Νοέμβριο εφέτος, μόλις ψηφιστούν και δημοσιευθούν στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως οι σχετικές ρυθμίσεις, θα ισχύσουν οι διατάξεις που προωθεί το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, για την φοροαπαλλαγή ενοικίων που θα εισπράττουν ιδιοκτήτες από έως τώρα «κλειστά» ακίνητα τα οποία θα διατεθούν προς ενοικίαση.

Η πιο πρόσφατη ανάλυση της eXp Greece αποκάλυψε ότι ο αριθμός των κατοικιών που διατίθενται προς πώληση σε όλη τη χώρα έχει αυξηθεί κατά 3,7% από την αρχή του έτους, με την Πρέβεζα να ξεχωρίζει ως η περιφέρεια με τη μεγαλύτερη δραστηριότητα.