ΓΙΩΡΓΟΣ ΠΑΠΠΟΥΣ

Ο Διοικητής της ΑΑΔΕ πάτησε το «κουμπί» και ξεκινούν άμεσα έλεγχοι στα ακίνητα που έχουν αλλάξει χέρια, χωρίς να έχουν τηρηθεί τα προβλεπόμενα για το Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ.

«Είμαστε ακόμα στην αρχή», λένε με νόημα παράγοντες της αγοράς, «σκανάροντας» τις ανακοινώσεις για τους αμερικανικούς δασμούς και το μόνο σίγουρο είναι ότι για μια ακόμα φορά ο διάβολος κρύβεται στις λεπτομέρειες. Δεν πρέπει, άλλωστε, να ξεχνάμε ότι επί του παρόντος μιλάμε για μια πολιτική συμφωνία, που μέχρι να αποτυπωθεί σε τεχνικά κείμενα εφαρμογής, θα χρειαστεί να περάσει από... σαράντα κύματα. Αυτό ακριβώς επισημαίνει σε εκτενή της ανάλυση η Alpha Bank, αναδεικνύοντας τις «γκρίζες» ζώνες των όσων έχουν δει το φως της δημοσιότητας.

Ούτε τα πιο γνωστά εμπορικά σήματα δεν μπορούν να θεωρούνται, πλέον, ασφαλή για τις ψηφιακές μας συναλλαγές, καθώς οι συμμορίες που λυμαίνονται τον κυβερνοχώρο έχουν αναπτύξει απίστευτες τεχνικές εξαπάτησης ακόμα και των πιο υποψιασμένων καταναλωτών.

Τουλάχιστον εντυπωσιακή κρίνεται η παρουσία ξένων επενδυτών στην ελληνική κτηματαγορά, παρά το ότι εμφανίστηκαν τα πρώτα σημάδια κόπωσης. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας, οι ξένες επενδύσεις σε ακίνητα έφτασαν τα 2,750 δισ ευρώ το 2024, έναντι 2,133 δισ ευρώ το 2023, 1,975 δισ ευρώ το 2022 και 1,176 δισ ευρώ.

Φωτίζονται σιγά σιγά οι πτυχές του νέου Ευρωπαϊκού Προϋπολογισμού, που παρουσίασε χθες η Ούρσουλα Φον Ντερ Λάιεν, με φόντο σφοδρές αντιδράσεις από κυβερνήσεις αλλά κι από μέλη της Κομισιόν.

Στενό… κορσέ βάζουν τα συναρμόδια υπουργεία σε όσα καταλύματα διαθέτουν πισίνες, υποχρεώνοντας τα να υποβάλουν δικαιολογητικά και έγγραφα για τη λειτουργία τους.

Μετά το κίνημα της «πετσέτας», έρχεται το κίνημα της «πλατείας», που θα κρεμάσει στα… μανταλάκια όσους επιχειρηματίες καταπατούν πλατείες, πεζοδρόμους και λοιπούς κοινόχρηστους χώρους, με τραπεζοκαθίσματα.

Μια ακόμα παράταση, που δεν αποκλείεται να μην είναι η τελευταία, δίνει το υπουργείο Οικονομικών στη δυνατότητα εξώδικης επίλυσης διαφορών. Επί της ουσίας μιλάμε για την παράταση ζωής της Επιτροπής, η οποία δημιουργήθηκε με στόχο να αποσυμφορήσει τις αίθουσες των φορολογικών δικαστηρίων, αλλά έπεσε θύμα της έλλειψης προσωπικού για την έγκαιρη εξέταση των αιτημάτων που έπεσαν βροχή. 

Απομένοντας 12 ημέρες έως ότου πέσει η αυλαία των φετινών φορολογικών δηλώσεων, στο ΥΠΕΘΟ και την ΑΑΔΕ έχουν κάθε λόγο να χαμογελούν, καθώς πέρσι τέτοια εποχή είχαν υποβληθεί περίπου 2,2 εκατομμύρια λιγότερες δηλώσεις.

Σάρκα και οστά παίρνει μια από τις παρεμβάσεις για την ανακούφιση χιλιάδων ενοικιαστών. Αρχής γενομένης από τον προσεχή Νοέμβριο, ενεργοποιείται η επιδότηση/επιστροφή ενοικίου, με κονδύλι 230 εκ ευρώ, με απαραίτητη προϋπόθεση να έχει συμπληρωθεί ο σχετικός κωδικός του φετινού Ε1, με τον αριθμό του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου. Όποιος δεν το έχει κάνει, θα πρέπει να υποβάλει τροποποιητική δήλωση ως τα μέσα Σεπτεμβρίου.

Αμετανόητοι είναι οι μεγάλοι οφειλέτες, καθώς αποδεικνύεται, για μια ακόμα χρονιά, ότι δεν «ιδρώνουν» ούτε καν με τη δημοσιοποίηση των ονομάτων και των επωνυμιών τους. Ο… συνήγορος του διαβόλου θα μπορούσε, βέβαια, να απαντήσει ότι όσο παραμένουν σε αυτές τις λίστες τα… φαντάσματα του παρελθόντος, όπως η Ακρόπολις Χρηματιστηριακή και η Ολυμπιακή Αεροπορία, η Φορολογική Διοίκηση δεν μπορεί να έχει καθαρή εικόνα για το ποιους πρέπει να κυνηγήσει για να εισπράξει έστω μέρος των χρεών τους.

Τα Κυκλαδονήσια ήταν και παραμένουν ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς, όχι μόνο για διακοπές αλλά και για επενδύσεις στην αγορά ακινήτων. Κι αν μιλάμε για παραθεριστικές κατοικίες, έχει καλώς. Αν μιλάμε, όμως, για επενδύσεις, όπου το ζητούμενο είναι η απόδοση του ακινήτου, δηλαδή ο λόγος του μισθώματος σε σχέση με την τιμή αγοράς, τότε κάλλιστα μπορούμε να πούμε ότι το ράλι των τελευταίων ετών έχει διαταράξεις τις ισορροπίες.