ΕΝΟΙΚΙΟ

Ένα λανθασμένο ποσό στη φορολογική δήλωση, η παράλειψη του αριθμού του μισθωτηρίου ή ένα μη δηλωμένο IBAN μπορεί να οδηγήσουν σε μικρότερη επιστροφή ενοικίου ή ακόμη και σε απώλεια ολόκληρου του ποσού.

Τον τελευταίο καιρό πολλοί ενοικιαστές έρχονται αντιμέτωποι με αυξήσεις στο ενοίκιο και αναρωτιούνται: «Είναι νόμιμη; Πρέπει να τη δεχτώ; Τι δικαιώματα έχω;»

Ένα από τα θέματα που απασχολούν τους ενοικιαστές ακινήτων κατά την αποχώρησή τους από ένα σπίτι, είναι η εγγύηση που κατέβαλαν με την υπογραφή του μισθώματος. Αντίστοιχα αρκετοί ιδιοκτήτες αγνοούν πότε έχουν δικαίωμα να την κρατήσουν.

Κατά τους πρώτους μήνες του 2026, η ελληνική αγορά ακινήτων διατήρησε τη θετική της πορεία, με τάσεις επιβράδυνσης ωστόσο σε σχέση με την προηγούμενη περίοδο. Ακόμα κι έτσι, μιλάμε για αυξήσεις τιμών που “τρέχουν” λίγο πιο κάτω από 10% σε μέσα επίπεδα, ενώ ανά περιοχή οι αυξήσεις μπορεί να είναι πολύ μεγαλύτερες.

Νέα οικονομική στήριξη για δημοσίους υπαλλήλους που εργάζονται μακριά από τον τόπο μόνιμης κατοικίας τους εξετάζει η κυβέρνηση, στο πλαίσιο των μέτρων για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.

Τα 8,9 εκατ. ευρώ έφτασε το συνολικό ποσό, που καταβλήθηκε την Τρίτη στους λογαριασμούς 39.330 δικαιούχων της επιστροφής ενοικίου.

Οι δικαιούχοι της επιστροφής ενοικίου που δήλωσαν λανθασμένα τα ποσά που κατέβαλαν το 2024 μπορούν να υποβάλουν τροποποιητικές δηλώσεις Ε1 χωρίς πρόστιμο ή επιπλέον φόρο, προκειμένου να λάβουν ολόκληρη το ποσό που τους αναλογεί.

Σύμφωνα με ανακοίνωση της ΑΑΔΕ, οι δικαιούχοι της επιστροφής ενοικίου, που έχουν δηλώσει λάθος δαπάνη ενοικίου για το έτος 2024 μπορούν να προχωρήσουν σε τροποποίηση χωρίς πρόστιμο.

Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και η ΑΑΔΕ ανακοίνωσαν ότι οι αυτόματες επιστροφές ενοικίου που πιστώθηκαν στους λογαριασμούς των δικαιούχων βασίζονται στα ποσά ενοικίου που δηλώθηκαν από τους ίδιους τους μισθωτές στις φορολογικές δηλώσεις έτους 2025, για το φορολογικό έτος 2024.

Αναλυτικές οδηγίες για τις προϋποθέσεις και τις διαδικασίες που πρέπει να τηρήσουν όσοι ζουν στο ενοίκιο το 2025, προκειμένου να διασφαλίσουν την επόμενη χρονιά, την επιστροφή ενοικίου που πιστώθηκε σήμερα σε 886.883 δικαιούχους για το 2024, εξέδωσε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).

Περίπου 900.000 νοικοκυριά θα δουν από σήμερα να πιστώνεται στους τραπεζικούς λογαριασμούς τους η επιστροφή ποσού ενός ενοικίου από το υπ. Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.

Περίπου 950.000 δικαιούχους της επιστροφής ενοικίου, υπολόγιζε το υπουργείο Οικονομικών όταν την περασμένη άνοιξη σχεδίαζε αυτήν τη μόνιμη, ετήσια επιδότηση και την Παρασκευή (28/11) θα φανεί αν κάποιοι «κόπηκαν» στην πορεία λόγω κριτηρίων.