ΑΚΙΝΗΤΑ

Η αύξηση της προσφοράς κατοικιών, η οικονομική στήριξη των νοικοκυριών, η παρακολούθηση της αγοράς και των ενοικίων είναι κάποιοι από τους στόχους της νέας Εθνικής Στρατηγικής για τη Στεγαστική Πολιτική 2026-2035 που πρόσφατα τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση από το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας.

Δυναμικό ξεκίνημα για τη Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας», καθώς έχουν ήδη εκδοθεί πάνω από 6.700 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, όπως αναφέρεται στην κοινή ανακοίνωση των Υπουργείων Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας και Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης.

O οικονομικός φορέας «Christofferson, Robb & co, LLC» αναδείχθηκε ως ο Προσωρινός Ανάδοχος για τον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, η ενεργοποίηση του οποίου αναμένεται να ξεκινήσει το φθινόπωρο του 2026.

Ξεκινούν σήμερα οι αιτήσεις για το πολυαναμενόμενο πρόγραμμα Ανακαινίζω - Νοικιάζω 2026 του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας. Η πλατφόρμα είναι διαθέσιμη για τους ενδιαφερόμενους μέσα από το gov.gr και τη διεύθυνση anakainisi.apps.gov.gr.

Ανοίγει σήμερα, Δευτέρα 15 Ιουνίου 2026, η πρώτη φάση του νέου προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», μέσω της οποίας οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να διαπιστώσουν εάν τα ακίνητά τους πληρούν τις βασικές προϋποθέσεις ένταξης.

Μια νέα δημοτική επιβάρυνση, με την ονομασία Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης, προβλέπεται να εμφανίζεται στους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος από την 1η Ιανουαρίου 2027.

Πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων αγνοούν τα δικαιώματά τους κατά τη διάρκεια μιας μίσθωσης, αλλά και τα όρια των ενεργειών τους απέναντι στον ενοικιαστή. Τι ισχύει όταν ο ιδιοκτήτης θέλει να ελέγξει την κατάσταση του ακινήτου; Ποιες δυνατότητες έχει σε περίπτωση που διαπιστώνονται φθορές ή ζημιές; Και τι μπορεί να κάνει όταν ο μισθωτής αρνείται να αποχωρήσει μετά τη λήξη της μίσθωσης;

Περίπου 200.000 κατοικίες υπολογίζεται ότι “λείπουν” αυτήν τη στιγμή από την αγορά, έτσι ώστε να αποκατασταθεί η ισορροπία προσφοράς- ζήτησης κι όσο παραμένει αυτό το “κενό”, τόσο θα διαιωνίζεται η συζήτηση για τις υψηλές τιμές των ακινήτων και τα απλησίαστα ενοίκια.

Μπρος γκρεμός και πίσω ρέμα. Νεόδμητο, με υψηλό δείκτη ενεργειακής απόδοσης αλλά “τσουχτερή” τιμή ή παλιό και φτηνότερο ακίνητο αλλά με πολλά “κουσούρια”;

Ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για το πρόγραμμα που φιλοδοξεί να καλύψει περίπου 20.000 κατοικίες, οι οποίες είτε ιδιοκατοικούνται είτε παραμένουν κλειστές.

Μετά το “μούδιασμα”, που προκάλεσαν οι αλλαγές στα όρια της Golden Visa, κυρίως στους επενδυτές από την Κίνα και τις αραβικές χώρες, φαίνεται ότι το ενδιαφέρον αναζωογονείται από άλλες χώρες- αγορές.

Με το στεγαστικό να αναδεικνύεται σε μείζον κοινωνικό πρόβλημα, η κυβέρνηση αναζητεί λύσεις που θα προσφέρουν ακίνητα και θα ανακουφίσουν τα νοικοκυριά. Προς τούτο, άλλωστε, ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο ενός νέου στεγαστικού προγράμματος, παρόμοιο με τα προγράμματα «Σπίτι μου», με εναλλακτικές πηγές χρηματοδότησης, είτε μέσω του ΕΣΠΑ είτε μέσω νέων ευρωπαϊκών εργαλείων.