ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ

Δραστικές αλλαγές σχετικά με τις μισθώσεις στα ακίνητα θα τεθούν σε εφαρμογή από την 1η Μαΐου 2026. Η νέα διαδικασία φέρνει φέρνει εξώσεις-εξπρές για απλήρωτα ενοίκια από την 1η Μαΐου δίνοντας ανάσα στους ιδιοκτήτες που έχουν μπλέξει με κακοποληρωτές.

Γίνονται αγοραπωλησίες ακινήτων; Φυσικά και γίνονται και μάλιστα με αυξητικούς ρυθμούς μετά το σοκ της πανδημίας. Ποιο είναι το πρόβλημα; Μικρό μόνο μερίδιο αυτών των νέων συμβολαίων αφορά στην απόκτηση κατοικίας. Αιτία; Η «έκρηξη» των τιμών και η πίεση στα εισοδήματα των νέων.

Το πλαίσιο που διέπει τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb γίνεται ολοένα πιο αυστηρό, καθώς οι φορολογικές ρυθμίσεις περιπλέκονται και οι ιδιοκτήτες καλούνται να αποφύγουν τις νέες παγίδες της νομοθεσίας.

Τη δόξα του κινήματος, που πριν από καμιά δεκαπενταριά χρόνια αποφάσισε ότι δεν θέλει να πληρώνει φόρους και λοιπές υποχρεώσεις, φαίνεται ότι ζήλεψε το Κράτος και οι λοιποί φορείς του Δημοσίου, αν κρίνει κανείς από το stock των ληξιπρόθεσμων οφειλών προς ιδιώτες και των εκκρεμών επιστροφών φόρων.    

Καλούνται οι ιδιοκτήτες κατοικιών οι οποίες βρίσκονται στα διοικητικά όρια του Δήμου Θεσσαλονίκης και είχαν διατεθεί για τη στέγαση αιτούντων διεθνή προστασία στο πλαίσιο του προγράμματος «ESTIA II» της υπ’ αρ. 13348/2.4.2020 κοινής απόφασης των Υπουργών Ανάπτυξης και Επενδύσεων και Μετανάστευσης και Ασύλου (Β΄ 1199) και του προγράμματος «ESTIA 2021» της υπ’ αρ. 270/2.2.2021 κοινής απόφασης των Υπουργών Ανάπτυξης και Επενδύσεων και Μετανάστευσης και Ασύλου (Β΄ 451), να υποβάλουν αίτηση συμμετοχής στο πρόγραμμα «ΚΑΛΥΨΗ» της υπό στοιχεία 24777/7- 3-2023 ΚΥΑ.

Έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ έως 10% κέρδισαν 215.171 φορολογούμενοι με ασφαλισμένες κατοικίες για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα.

Το «μπαλάκι» πάει στο ΥΠΕΘΟ, προκειμένου να εξεταστεί αν υπάρχει περιθώριο για διορθωτική κίνηση...

Η ζήτηση για χώρους γραφείων δεν δείχνει σημάδια επιστροφής στα προ πανδημίας επίπεδα. Και τα δάνεια των ιδιοκτητών «τρέχουν» με τα επιτόκια σε υψηλά επίπεδα.

Δημοσιεύτηκε χθες η απόφαση της ΑΑΔΕ με βάση της οποία γίνεται συμψηφισμός του 30% της απώλειας εισοδήματος με ανοιχτές φορολογικές οφειλές για τους ιδιοκτήτες που υποχρεώθηκαν να εισπράττουν κουρεμένα κατά 40% ενοίκια.

Απόφαση με την οποία θεσπίζεται έκπτωση για οφειλές προς τη φορολογική διοίκηση για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι δεν εισπράττουν το 40% του μισθώματος στα πλαίσια των μέτρων για την αντιμετώπιση των συνεπειών της πανδημίας.

Η αρχική προθεσμία των δηλώσεων για τα μειωμένα ενοίκια έληγε σήμερα. Η ΠΟΜΙΔΑ εξέδωσε νέες οδηγίες για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που λαμβάνουν μειωμένα ενοίκια.

Σε λειτουργία βρίσκεται πλέον η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για τις δηλώσεις μείωσης ενοικίων και την επικαιροποίηση των μισθωτηρίων συμφωνητικών.